ご返済について|不動産担保ローン・持分融資の株式会社ユーコー 

不動産担保ローンのユーコー

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当社は創業以来43年間、不動産担保ローンを一筋、専業でやっています。だから、お客さまへのご対応が他業者様との違いがたくさんあります。持分融資の先駆者!

不動産担保融資の無料相談は、

月〜金9:00-18:00 貸金業務取扱主任者がご対応します。

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  4. ご返済について

ご返済について

毎月の返済と約定返済日について

毎月のご返済

ご返済は元金一括返済、元金均等返済、元利均等返済または自由返済の方式のなかから選んでいただき、毎月の約定返済日までに、当社本店まで持参または当社指定口座宛にお振込みいただきます。

約定返済日

特段の不都合がない場合には、貸付した日付をもって翌月からの約定返済日といたします。
※ 約定返済日を変更をご希望の方はご相談ください。
(約定返済日が金融機関休業日(土・日・祝・年末年始)にあたる場合は翌営業日となります。)

返済の方法(方式)

元金(期日)一括返済
毎月は利息のみのお支払いとなり、元金は最終返済期日に一括で返済します。毎月の支払額は最小に抑えられ、不動産の売却や事業資金などの使途に向いています。
元金均等返済
返済期間の回数で借入元金を均等に割った額と経過利息とを合計して支払います。均等割りした元金の分に対する利息が毎月減っていきます。元利均等返済に比べて毎月の返済額が減っていきますので、だんだん楽な支払いになります。また、利息の総支払額は少なくなります。
元利均等返済
返済期間の初回または最終回で若干の調整はありますが、毎月同額の返済金を支払います。その返済金の内訳ですが、支払当初では利息が占める割合が高く元金がなかなか減りません。返済が進んでいくと(目処として借入期間の半分以上を超えて)利息の割合が低くなり、元金が急ピッチに返済されます。元金均等返済と比べると毎月の返済額が変わりませんので長期返済計画が立てやすく、利息の総支払額は多くなります。
自由返済
期日一括返済の変形型です。元金を期日に一括にして支払うのではなく、返済期間の間、任意に元金を支払うことができます。事業資金などに向いた返済方法です。銀行などの金融機関では、繰上返済という方法で対応しますが、その手続きなどは煩雑で手間がかかります。

期日前返済(繰上返済)について

元金内入れ(一部繰上)返済
約定返済日に随時ご返済が可能です。
元金内入れの解約違約金(一部繰上返済手数料)は原則不要ですが、内入れ額によっては解約違約金が発生いたします。
元金内入れの返済単位は、1円以上1円単位です。
期日前全額(全部繰上)返済
期日前返済日の1カ月前までに、当社担当者までご連絡のうえお手続きください。
約定により解約違約金(繰上返済手数料)が返済元金の0%〜5%(消費税別)かかる場合があります。

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