ブログ|不動産担保ローン・持分融資の株式会社ユーコー 

不動産担保ローンのユーコー

不動産担保ローン、そして当社を身近に!

普段に接客させていただいている語りことばで、当社のことをわかってもらいたい。どんどんご相談をお待ちしています。

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不動産担保ローン、駆け込み需要!

今年も実働2週間になりました。お客様をはじめ関係各位の方々には、1年お世話になりました。

先日、「不動産担保ローン、市街化調整区域」を検索ワードで当社のサイトにたどり着かれたお客様がいらっしゃいました。
埼玉県さいたま市岩槻区に広大な土地をお持ちの会社様で、事業資金のご相談でした。広大な土地のなかの一部に、建物が建っている部分がありましたので、その部分の土地については融資可能であるとお応えしましたが、必要とする事業資金額には届きませんでした。

市街化調整区域の不動産が担保不動産になるかは、当該不動産の土地の登記事項の地目が「宅地」であることが前提条件になります。
そして地目が宅地となった時期が重要なんです。その時期が、都市計画区域における市街化区域と市街化調整区域とを線引きした時より早ければ、その土地に第三者が建物を再建築することができる前提条件が整います。

市町村によって線引きの時期は、一定していないようでが、おおよそ昭和45年後半が多いようです。該当する市町村に問い合わせることができます。
市街化調整区域の土地だからとあきらめないで、ぜひ当社にご相談いただければうれしいです。
迅速がモットーなユーコーの不動産担保ローンは、月内まだまだ間にあいますので、個人のお客さまのライフワークでの高額資金需要や事業主さまの様々な事業性資金はもちろん、ご相談をお待ちしております。

新宿丸井に展示してあったゴジラ、ユーコーから数分のところに出現

by kaido

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